田中大輔が入居したのは、お家賃格安だけどオンボロなアパート。でも、このアパートの魅力は家賃だけではなかった。なんと、毎月の家賃支払いの日に大家さんからエッチなサービスをしてもらえちゃうのだ！大家さんの麻生美百合。見た目はロリっ子でも中身は大人。美百合のエッチなテクに大輔はもうメロメロ！「さて、そろそろ始めましょうか。もう待ちきれないようですしね」お家賃を入れたらおチンチンも入れる。しっかり奥まで入れちゃおう！アパートが狭けりゃ穴も狭い。大家さんのお腹もパンパンです！朝にはシスターのおつとめもあるぞ。溜まりに溜まった性欲を受け止めて！
